گرانترین شهرک شمال کدام شهرک‌ها هستند؟ در مورد لوکس ترین شهرک شمال چه می‌دانید؟ پاسخ این سوالات و به‌طور کلی آشنایی با شهرکهای درجه یک و محبوب شمال کشور برای افرادی که در آستانه خرید ویلا در شمال هستند بسیار مهم است. در واقع خرید ویلا در شهرکهای توریستی و گردشگری همیشه یک گزینه محبوب و دوست‌داشتی برای بسیاری از افراد بوده است.
این موضوع نیز دلایل مختلفی دارد. به عنوان مثال امنیت بیشتر، یک‌دست بودن بافت جمعیتی، امکانات بیشتر و آرامش و راحتی بهتر از جمله این دلایل است. البته این به معنای نامناسب بودن خرید ملک در سایر مناطق نیست. به عنوان مثال خرید خانه در گیلان یکی از این پیشنهادات است که در مناطق متنوعی قابل انتخاب است.
با این وجود هر روشی مزایا و معایب خاص خود را دارد. با این مقدمه در این نوشته ابتدا به معرفی لوکس ترین شهرک شمال کشور می‌پردازیم. پس از آن نیز لیستی از گرانترین شهرک های شمال را به شما معرفی می‌کنیم.
امیردشت لوکس ترین شهرک شمال
شهرکهای مسکونی قدیمی و نوساز زیادی در جای جای شمال ایران ساخته شده‌اند. با این حال تنها تعداد محدودی از آنها از شهرت بیشتری برخوردار بودن و می‌توان نام لوکس را به آنها اعطا کرد. اغلب این شهرکهای لوکس نیز در شهرهایی واقع شده‌اند که به دلایل تاریخی، طبیعت خاص و دسترسی مناسب، از کیفیت بالاتری به عنوان یک مقصد توریستی برخوردار هستند.
با این حال انتخاب یک شهرک به عنوان لوکس ترین شهرک شمال ایران کاری بسیار مشکل است. چراکه معمولا اختلاف کمی از نظر کیفیت، قیمت و شهرت، میان چند گزینه اصلی وجود دارد. اما در نهایت می‌توان گفت با در نظر گرفتن مجموع عوامل می‌توان شهرک امیردشت را لوکس ترین شهرک شمال دانست. اگر می‌خواهید با این شهرک واقع شده در استان مازندران بیشتر آشنا شوید؛ با ادامه این نوشته همراه ما باشید.
شهرک ساحلی امیردشت
مساحت بالا، معماری خاص و زیبا و ساحلی بودن، سه عامل اصلی برای شهرت و محبوبیت شهرک امیردشت هستند. این شهرک زیبا که در منطقه کلارآباد در استان مازندران واقع شده است؛ از همان نمای بیرونی نیز توجه افراد را به خود جلب می‌کند. کیفیت ساخت بالا، امکانات رفاهی فراوان، دسترسی‌های مناسب و ساکنان خاص، همه و همه از عواملی است که خرید ویلا و اقامت در شهرک امیردشت را به گزینه‌ای جذاب برای اغلب علاقمندان شمال کشور تبدیل کرده است.
امکانات شهرک امیردشت
امکانات رفاهی و تفریحی شهرک امیردشت مثال زدنی است. در واقع وجود زیرساخت‌های باکیفیت و کامل موجب شده تا امکانات رفاهی و تفریحی این شهرک در سطح متفاوتی از سایر شهرکهای منطقه باشد. امکاناتی که دقیقا با هدف فراهم کردن فضایی لوکس برای ساکنان خاص این شهرک فراهم شده است.
امنیت : در شهرکهای لوکس و گران قیمت تفریحی و توریستی، اصلی ترین و حساس‌ترین عامل امنیت است. در واقع امنیت به قدری مهم است که می توان از هر چیزی جز آن صرف‌نظر کرد. شهرک امیردشت نیز با داشتن سیستم‌های حرفه‌ای امنیتی و نیروی حرفه ای حفظ نظم و امنیت، شرایط مساعدی را برای ایجاد شهرکی امن و راحت فراهم کرده است.
سیستم‌هایی برای خواندن پلاک خودروها و ثبت ورود و خروج آنها و همچنین وجود تیم نگهبانی مستقر در شهرک، بخش کوچکی از ویژگی‌های آن است. از سویی محصور بودن شهرک نیز به افزایش ایمنی آن کمک کرده است.
خدمات زیرساختی : نکته دیگر برای انتخاب یک شهرک به عنوان لوکس ترین شهرک شمال توجه به خدمات زیرساختی آن است. در این زمینه نیز شهرک امیردشت با ارائه همه انشعاب اصلی از جمله آب، برق، گاز و تلفن گام های اولیه را برای مدیریت خدمات زیرساختی شهرک به درستی برداشته است.
در کنار آن یک تیم حرفه‌ای به عنوان مدیریت شهرک مسئولیت رسیدگی منظم به زیرساخت‌های شهرک را برعهده دارند. این کار کمک کرده است تا فضای شهرک از نظر تمیزی، سلامت و کاربردی بودن همیشه در شرایط مناسبی باشد.
ورزش و سلامت : یکی از مزایای اصلی شهرک امیردشت در مقایسه با رقبای خود، ارائه مجموعه کاملی از امکانات ورزشی برای افراد مختلف است. به عنوان مثال از اهل ورزش حرفه‌ای هستید؛ وجود زمین‌های فوتبال، والیبال و تنیس و همچنین سالن‌های بدنسازی شرایط را برای شما به طور کامل فراهم کرده است.
همچنین شهرک امیردشت به یک جاده سلامت جذاب و دیدنی مجهز است. جایی که می‌توان تجربه یک پیاده‌روی لذت‌بخش یا نرم‌دوی را به صورت فردی و گروهی داشت. این جاده با طراحی زیبا و حاشیه‌ای پر از درختان و پوشش سبز، انگیزه ساکنان شهرک امیردشت را برای پیاده‌روی و ورزش همگانی روزانه بیشتر می‌کند. همچنین در طول ساعات شب یا غروب خورشید؛ این مسیر محلی مناسب برای قدم زدن و تمدد اعصاب است.
فضای سبز : مساحت شهرک امیردشت بسیار گسترده است. به عبارت دیگر مساحت فضاهای مشاع آن به نسبت فضای اختصاص داده شده به ویلا بسیار مناسب است. یکی از نشانه‌های این ویژگی نیز وجود سه پارک جنگلی خوب در داخل این شهرک است. گشت و گذار در این پارک‌های جنگلی، خلوت کردن و لذت بردن از طبیعت زیبای آنها امکان دیگری است که در کمتر شهرک ناشناخته‌ای در شمال ایران در دسترس شما خواهد بود.
تفریحات ساحلی : شهرک امیردشت از معدود شهرکهای شمال است که همچنان ساحل اختصاصی خود را داراست. این ساحل زیبا با طول ۴ کیلومتر فضایی کاملا مناسب برای لذت‌بردن از انواع ورزش‌ها و تفریحات آبی و ساحلی فراهم کرده است. همچنین علاوه بر وجود امکانات لازم برای انجام تفریحات آبی و ساحلی، بودن یک رستوران جذاب و دنج نیز این ساحل را هرچه بیشتر دوست‌داشتی کرده است.
هزینه های اقامت در شهرک امیردشت
اقامت در شهرک امیردشت تنها از طریق خرید ویلا و یا اجاره بلندمدت آن امکان‌پذیر است. به عبارت دیگر ورودی شهرک برای افراد متفرقه ممنوع بوده و همچنین امکان اجاره کوتاه‌مدت ویلا برای ایام تعطیلات در این شهرک وجود ندارد. البته همین موارد است که موجب شده سلامت، امنیت و زیبایی فضای شهرک حفظ شده تا بتوان آن را لوکس ترین شهرک شمال ایران دانست.
خرید ویلا در این شهرک نیز قیمت بالایی دارد. البته وسعت و پلان ویلاهای شهرک امیردشت با یک‌دیگر متفاوت بوده و بر همین اساس نیز خرید ویلا بطور میانگین با حداقل مبلغ ۳۰ میلیارد تومان و حداکثر مبلغ ۵۰ میلیارد تومان در این شهرک امکان‌پذیر است.
همچنین ساکنان این شهرک برای دریافت خدمات شرح داده شده و استفاده از امکانات مشاع مجموعه، باید مبلغی را به عنوان شارژ سالانه پرداخت کنند. این شارژ در حال حاضر سالانه ۸۰ میلیون تومان به ازای هر ویلا است. حفظ امنیت، تعمیرات و نگهداری و حفظ پاکیزگی محیط شهرک از جمله مهم‌ترین محل هزینه های این شارژ است.
گرانترین شهرک های شمال
در بخش قبلی با لوکس ترین شهرک شمال کشور آشنا شدیم. همان‌طور که گفتیم شهرهای شمالی میزبان ده‌ها شهرک لوکس و گران‌قیمت هستند. بنابراین برای کامل شدن این نوشته بهتر است لیستی از گرانترین شهرکهای شمال که در واقع لوکس ترین شهرک های شمال هم هستند را مرور کنیم. بر همین اساس در بخش پایانی این نوشته به بررسی ۹ شهرک ویلایی با این ویژگی ها پرداخته ایم.
دریابیشه
از قدیمی‌ترین شهرکهای شمال کشور که در استان مازندران واقع شده شهرک دریابیشه است. این شهرک جایی میان نوشهر و رویان قرار گفته است. بنابراین از نظر نزدیکی به تهران و راه‌های دسترسی نیز در جای مناسبی قرار دارد. اگرچه دریابیشه در سال ۱۳۵۱ ساخته شده است؛ اما همچنان از نظر کیفیت ساخت و معماری، بسیار جذاب و دیدنی است.
این شهرک ۸۰ هکتاری علاوه بر ساحل به جنگل نیز دسترسی داشته و به همین دلیل نیز فضای مساعدی را برای داشتن همه امکانات تفریحی در فضای داخلی شهرک فراهم کرده است. همچنین در دریابیشه ویلایی کوچک‌تر از هزار متر پیدا نخواهید کرد. بنابراین خرید ویلا در این شهرک به سرمایه نسبتا زیادی نیاز دارد. در نهایت انواع فضای سبز، زمان‌های بازی و تفریحات ساحلی، همه آن چیزی است که دریابیشه را در لیست گران ترین شهرک های شمال قرار داده است.
فردوس رویان
شهرک فردوس رویان از سال ۱۳۴۲ احداث شده است. بنابراین قدمت آن حتی از دریابیشه نیز بیشتر است. این شهر در دو بخش شمالی و جنوبی ساخته شده که ویلاهای شمالی ساحلی و ویلاهای جنوبی جنگلی هستند. مهم‌ترین ویژگی شهرک فردوس رویان را فضای سبز جنگلی و خاص آن باید دانست.
در واقع بخش بزرگی از مساحت این شهرک ۶۰ هکتاری جنگلی است. سبک معماری اروپایی شهرک نیز ویژگی دیگری است که در شهرک فردوس رویان توجه شما را جلب خواهد کرد. در نهایت امنیت بالا و کنترل ورود خروج نیز در این شهرک مانند سایر شهرکهای لوکس شمال است.
خانه دریا
خانه دریا از بزرگ‌ترین شهرکهای ساخته شده در شمال کشور است. این شهرک ۲۵۰ هکتاری در جاده سرخرود به محمود آباد واقع شده و به همین دلیل دسترسی مناسبی به آن وجود دارد. این شهرک تنوع بیشتری از واحدهای اقامتی دارد. به عنوان مثال وجود حدود هزار واحد آپارتمانی در آن حق انتخابی مناسبی در اختیار خریداران می‌گذارد.
البته اگر در فکر خرید آپارتمان هستید؛ خرید آپارتمان در رشت را نیز به عنوان گزینه‌ای جذاب‌تر بررسی کنید. همچنین وسعت این شهرک باعث شده تا مناطقی از آن لوکس‌تر و جذاب‌تر از سایر مناطق آن باشد. در شهرک خانه دریا نیز مانند اغلب شهرکهای تفریحی شمال، وجود پارک، زمین‌های بازی و امکانات مرتبط با ورزش‌ها و تفریحات ساحلی وجود دارد.
نمک آبرود
علاوه بر گرانترین و لوکس ترین شهرک شمال می‌توان نمک آبرود را در لیست معروف‌ترین شهرکهای شمال نیز قرار داد. شما هم حتما نام این شهرک زیبا و خاطره‌انگیز را شنیده‌اید. نمک آبرود در کیلومتر ۱۲ جاده چالوس قرار دارد. وسعت بسیار زیاد این شهرک، موجب شده تا در نمک آبرود دو پارک جنگلی بسیار وسیع به مساحت ۲۰۰ هکتار وجود داشته باشد.
همین وسعت نیز موجب شده تا امکانات زیادی در آن برای تفریح و طبیعت‌گردی وجود داشته باشد. از ترن هوایی گرفته تا شهربازی، سورتمه، تم پارک و چشم‌اندازها و غارهای طبیعی، همگی موجب شده تا نمک آبرود از شهرت بالایی در ایران برخوردار باشد. نکته نهایی اینکه نمک آبرود دارای دو بخش جداگانه مسکونی و توریستی-تفریحی است.
جام جم
اگر به سمت مرکز استان مازندران برویم؛ شهرک جام جم در ساحل فرح آباد ساری جلب توجه می‌کند. مهم‌ترین ویژگی این شهرک واقع شدن آن در یکی از زیباترین سواحل شمال است. همچنین ویلاهای ساحلی خاص این شهرک شهرت فراوانی دارد. با این حال شهرک جام جم وسعت کمی داشته و برای دسترسی به امکانات ساحلی و تفریحی به امکانات موجود در ساحل فرح آباد وابسته است. هرچند این امکانات کم نبوده و به‌طور کامل نیازهای اهالی شهرک را پوشش می‌دهد.
آبی کنار
شهرک آبی کنار نزدیک‌ترین شهرک به ایزدشهر است. این شهرک تنها یک کیلومتر با ایزدشهر فاصله دارد. همین دسترسی نیز موجب شده مورد توجه بیشتری قرار بگیرد. همچنین ویژگی چشم‌گیر دیگر آبی کنار معماری بی‌نظیر و جذاب آن است؛ که هر خریداری را به خرید ویلا در آن ترغیب می‌کند. در کنار این موضوع امکاناتی مانند محوطه‌سازی خاص، وجود آلاچیق‌های استراحت، استخرهای باز و سرپوشیده و جاده پیاده‌روی از مواردی است که در شهرک آبی کنار ارائه شده است.
آرام شهر
یکی دیگر از شهرکهای نزدیک به ایزدشهر، آرام شهر است. ای شهرک زیبا نیز در ساحل واقع شده و به همین دلیل نیز قیمت ویلاهای آن نسبتا گران است. سبک ساخت خانه‌های ویلایی نیز در آرام شهر متفاوت بوده و استفاده از پوشش گیاهی برای محصور کردن ویلاها، فضایی خاص را در آن ایجاد کرده است.
خزر شهر
خزر شهر را باید بزرگ‌ترین شهرک شمال دانست. این مجموعه در دو فاز شمالی و جنوبی، به ترتیب با ۱۲۰ و ۴۸۰ هکتار مساحت، فضایی بسیار گسترده را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد. این شهرک قدیمی به دلیل ساحلی بودن و سبک خاص و کلاسیک و وسعت بالای ویلاهای خود، از شهرت زیادی برخوردار است. البته بخش شمالی این شهرک ساحلی بوده و بخش جنوبی آن مستقیما در کنار ساحل نیست.
در نهایت وجود امکاناتی مانند زمین فوتبال، زمین تنیس، قایق سواری، جت اسکی، ساحل اختصاصی، موتورسواری، پلاژ مخصوص بانوان، زمین والیبال و… شهرک خزرشهر را به یک مجموعه‌ای کامل تبدیل کرده است.
دریاکنار
آخرین شهرک معرفی شده در لیست گران ترین شهرک های شمال دریاکنار است. این شهرک را باید قدیمی‌ترین شهرک همچنان محبوب و گران شمال دانست. شهرک دریاکنار در سال ۱۳۳۵ و با ساخت ۱۸۰۰ ویلا تاسیس شد. دریاکنار با داشتن ۱۹ خیابان که تقریبا نیمی از آنها به ساحل منتهی می‌شوند؛ فضایی زیبا برای گشت و گذار فراهم کرده است.
از سویی بافت و طراحی خاص شهرک، فضایی متفاوت را در اختیار بازدیدکنندگان قرار می‌دهد. حفظ این بافت خاص در شهرک دریاکنار بر عهده قوانین خاص آن برای ساخت و ساز و حتی بازدید از آن به عنوان مهمان است.
