اگر اهل سفر هستید و تا به حال به استان ها و شهرهای شمالی کشور و بهخصوص شهر رشت سفرکردهاید؛ بدون شک اسم منطقه گلسار شهر رشت به گوشتان خورده است. شهرک گلسار که درگذشته در حقیقت یک شالیزار بود و به مرور توسعه یافت. اکنون یکی از مرفه ترین و لوکس ترین مناطق شهر رشت است.
به همین دلیل نیز تعدادی از معروف ترین و لاکچری ترین رستوران ها و مراکز خرید، پارک ها و مراکز تفریحی و ادارات دولتی مهم شهر رشت، در منطقه گلسار این شهر واقع شدهاند. از بلوارهای معروف منطقه گلسار رشت میتوان به بلوارهای گلسار، توحید، سمیه، گیلان و اصفهان اشاره کرد. این منطقه از رشت بافت مدرن و بسیار نوساز و لوکسی دارد.
بطوری که تفاوت چشمگیری میان آپارتمانهای این منطقه با سایر آپارتمانهای رشت وجود دارد. به دلیل شهرت این منطقه و محبوبیت آن در میان مردم، آپارتمان ها در منطقه گلسار رشت بسیار لوکس و جذاب و بوده طبیعتا از قیمت نسبتا بالایی برخوردار هستند. به همین دلایل نیز خرید آپارتمان در گلسار رشت همیشه یک ایده جذاب و وسوسهانگیز به نظر میرسد.
در ادامه به معرفی ویژگی خانههای گلسار رشت میپردازیم؛ و پس از بررسی ویژگی این خانهها، در این مورد توضیح میدهیم که خرید و فروش آپارتمان در گلسار رشت ایده مناسبی هست یا نه؟ در نهایت به این موضوع میپردازیم که آیا خرید خانه در گلسار رشت از منظر اقتصادی منطقی است یا نه؟ اگر قصد خرید آپارتمان فروشی در گلسار رشت را دارید؛ این مطلب را تا انتها مطالعه کنید.
ویژگیهای یک خانه و آپارتمان خوب و ارزشمند برای خرید، موضوعی بسیار وابسته به سلیقه و نظر شخصی افراد است. اما بهطورکلی یک سری موارد کلیدی و مهم وجود دارد که بر قیمت و ارزش خانه و آپارتمان و در نتیجه فروش آپارتمان گلسار رشت تاثیرگذار است. شاید بتوان گفت که لوکیشن و موقعیت جغرافیایی یک ملک مهم ترین عامل تاثیرگذار در ارزش آن به شمار میرود.
منطقه گلسار رشت مرفه ترین و لوکس ترین منطقه شهر رشت محسوب میشود. همین امر تاثیر بسیار مهمی بر روی قیمت آپارتمان در گلسار رشت گذاشته است. دومین عامل تاثیرگذار بر قیمت ملک کیفیت ساخت و امکانات آن ملک است.
مواردی مختلفی از جمله، موقعیت و بستر زمین، نقشه آپارتمان، نوع سازهها و مصالح به کار رفته در ساخت آپارتمان و امکانات و نمای آپارتمان بر کیفیت کلی آن تأثیرگذارند.
تصمیم برای خرید آپارتمان در گلسار رشت از مطمئن ترین و بهترین تصمیمات برای خرید یک آپارتمان لوکس و مدرن است. به این دلیل که منطقه گلسار رشت از مدرن ترین مناطق رشت است؛ و آپارتمانهای این منطقه طراحی های با کیفیتی دارند.
از دیگر موارد مهم تاثیرگذار بر قیمت خرید آپارتمان نوساز در گلسار رشت موقعیت جغرافیایی ملک و دسترسی آن به خیابانهای اصلی و محل های استراتژیک است. منظور از محلهای استراتژیک، مناطقی از جمله مراکز خرید، مراکز دولتی، مکانهای تفریحی مانند پارکها و رستورانها و مکانهایی از این قبیل است.
به منظور کاهش تعداد چهارراهها و تقاطعها در منطقه گلسار رشت، تعدادی از خیابانهای این منطقه به شکل حلقهای طراحی شدهاند. بهطوری که با شروع حرکت از یک نقطه و ادامه دادن همان مسیر تا انتها، بدون دور زدن میتوان به همان نقطه شروع بازگشت.
همچنین بسیاری از جاهای دیدنی و مکانهای تفریحی مشهور رشت در محله گلسار قرار دارند. برج گلسار که یکی از مرتفع ترین ساختمان های تجاری این منطقه محسوب میشود نیز از دیدنیهای این منطقه است. این برج در تقاطع بلوار گیلان و بلوار توحید واقع شده است.
در این برج علاوه بر وجود فروشگاههای لوکس و لاکچری و واحدهای اداری، تعدادی کافه و رستوران با چشماندازهای بسیار زیبا از شهر رشت نیز واقع شدهاند. در واقع بیشتر رستورانهای مشهور شهر رشت، در منطقة گلسار واقع شدهاند.
مجموع تمامی این عوامل بر روی قیمت آپارتمان نوساز در گلسار رشت تأثیرگذارند. بنابراین باعث شدهاند تا آپارتمان های این منطقه از لوکس ترین و لاکچری ترین آپارتمانهای شهر رشت به شمار بروند.
در نهایت میتوان نکاتی را که بر قیمت خرید آپارتمان گلسار رشت تأثیر دارند را در موارد زیر خلاصه کرد :
تا اینجای کار فهمیدیم که عوامل مؤثر بر قیمت خرید خانه در رشت گلسار چیست. در ادامه این مطلب، به ذکر این موضوع میپردازیم که آیا بر روی خرید آپارتمان در رشت گلسار سرمایه گذاری کنیم یا نه.
پیش از خرید آپارتمان فروشی گلسار رشت بهتر است بدانید که بهترین زمان خرید آپارتمان در گلسار رشت، وقتی است که نوسانات قیمت ملک در بازار در کمترین حد خود قرار دارد و خرید آپارتمان بصرفه باشد. علاوه بر این توجه به موقعیت جغرافیایی ملک و پتانسیلها و بسترهای رشد و پیشرفت آن نیز در خرید خانه گلسار رشت حائز اهمیت است.
در نهایت اگر قصد خرید و فروش فوری آپارتمان در گلسار رشت و سرمایه گذاری بر روی خرید املاک مثل خرید خانه ویلایی در گلسار رشت این منطقه مشهور و مرفه نشین از شهر را دارید. باید به این نکته توجه داشته باشید که قیمت آپارتمان در گلسار رشت به دلیل مزیتهای بی شمار و چشم انداز روشن این منطقه ارزان نخواهد بود.
اما نظر به مزیتهای متعدد و شرایط بسیار مساعد این منطقه و دسترسی آسان آپارتمانهای موجود در آن به طیف وسیعی از مراکز مهم شهر مانند مکان های تفریحی و مراکز خرید معتبر، خرید خانه در رشت ( منطقه ی گلسار ) یک انتخاب هوشمندانه و آینده نگرانه و در عین حال وسوسه انگیز به نظر میرسد.
