شهر رشت مرکز استان گیلان و یکی از کلان شهرهای ایران محسوب می‌شود. شهر رشت به دلیل نزدیکی به دریای خزر، دارای سواحل و مناظر طبیعی زیبا و منحصر به فردی است. همچنین به عنوان مرکز استان گیلان، امکانات رفاهی و خدمات درمانی با کیفیتی دارد.
رشت با آب و هوای خوب و فرهنگ منحصر به فرد خود، یکی از شهرهای جذاب در ایران برای سکونت و سرمایه گذاری در زمینه مسکن به حساب می‌آید. اگر به خرید آپارتمان در رشت فکر می‌کنید؛ و نیاز به بررسی و تحقیق بیشتری در خصوص قیمت آپارتمان در شهر رشت دارید؛ با ما در گیلان املاک همراه باشید.
شهر رشت به ویژه طی سال‌های اخیر با توجه به تغییرات و توسعه شهری در حال رشد و گسترش است. به‌طوری که حتی خرید یک آپارتمان کوچک در آن و خرید خانه در شهر رشت از دیدگاه سرمایه گذاری بسیار ارزشمند بوده و ارزش آن روز به روز در حال افزایش است. به همین دلیل نیز یکی از شهرهایی است که مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران ملک قرار گرفته است.
همچنین قیمت آپارتمان در رشت نسبت به شهرهای بزرگ تری مانند تهران مناسب‌تر است. اما به طور کلی قیمت ها در رشت در طول زمان دچار نوساناتی می‌شود و تحت تأثیر عوامل زیادی قرار می‌گیرند.
در شهر رشت فعالیت‌های ساخت و ساز و نوسازی املاک، به وفور انجام می‌شود. این یکی از دلایلی است که خرید و فروش خانه رشت بسیار پر رونق است. ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی جدید و نوسازی و ترمیم و بازسازی ساختمان های قدیمی می‌تواند گزینه‌های متعددی را برای خریداران آپارتمان در رشت فراهم کند.
تقاضا و عرضه در بازار مسکن نیز نقش مهمی در قیمت‌گذاری املاک دارند. افزایش تقاضا برای خرید خانه رشت می‌تواند به افزایش قیمت‌ها منجر شود. در حالی که افزایش عرضه می‌تواند بر روی قیمت‌ها تاثیر کاهشی داشته باشد.
بررسی نسبت تقاضا و عرضه در بازار مسکن رشت می‌تواند به خریداران و سرمایه گذاران کمک کند تا بهترین زمان برای خرید آپارتمان در رشت را انتخاب کنند.
یکی از عوامل دیگری که بر قیمت خرید آپارتمان در رشت تأثیر می‌گذارد؛ و هنگام خرید آپارتمان در رشت باید به آن دقت کنید؛ قوانین و مقررات مربوط به بازار مسکن است. آشنایی با قوانین مالکیت، سند ملک و مسائل حقوقی مرتبط با خرید و فروش ملک‌ها برای خریداران ملک بسیار حائز اهمیت است.
در ادامه به برخی از مهم ترین مسائلی می‌پردازیم که هنگام خرید آپارتمان نوساز در رشت باید به آنها دقت کنید.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در رشت
در ادامه به برخی مزایا و معایب خرید آپارتمان در رشت اشاره کرده‌ایم.
یکی از مزایای خرید آپارتمان در رشت، قیمت نسبتاً مناسب‌تر آن نسبت به شهرهای بزرگ‌تری مانند تهران است. در قیمت آپارتمان رشت به صورت میانگین نسبت به کلان‌شهرهایی مانند تهران بسیار کمتر است.
رشت یکی از زیباترین شهرهای ساحلی ایران با مناظری بی‌نهایت زیبا و سرسبز است. این موضوع می‌تواند یکی از جذابیت‌های خرید آپارتمان فروشی در رشت برای شما باشد.
شهر رشت یکی از شهرهای بااصالت و دارای ریشه‌های عمیق فرهنگ و هنر در پیکره خود است. این شهر دارای موزه‌ها، گالری‌ها و کتابخانه‌های متعددی است. اگر در دسته علاقه‌مندان به فرهنگ و هنر قرار دارید؛ می‌توانید رشت را برای خرید آپارتمان خود انتخاب کنید.
رشت به دلیل شناخته شدن به‌عنوان مرکز استان گیلان، از امکانات رفاهی و شهری زیادی برخوردار است.
رشت منطقه‌ای با بارندگی فراوان و دارای هوایی با درصد رطوبت بالا است. به همین دلیل برای افرادی که با بارندگی و رطوبت میانه خوبی ندارند، توصیه نمی‌شود.
به علت وجود مناظر طبیعی و مناطق حفاظت شده در اطراف رشت، ممکن است محدودیت‌هایی در خصوص ساخت‌وساز وجود داشته باشد. این امر ممکن است منجر به محدودیت‌های در زمینه ساخت‌وساز و ترمیم و تغییر املاک شود.
شهر رشت از شهرهای رو به رشد و در حال گسترش در ایران است. همین امر سبب شده است تا ترافیک روزانه قابل‌توجهی داشته باشد.
یکی از پیشنهادهای ما برای خرید آپارتمان در رشت، پیش‌خرید آن است. پیش‌خرید ساختمان یکی از زیرمجموعه‌های خرید و فروش ملک است؛ که امروزه در بسیاری از نقاط ایران جاافتاده است. در این روش خریدار وجه تعیین شده را به‌صورت مرحله به مرحله پرداخت می‌کند؛ و تا پایان فرآیند ساخت خانه برای استفاده و مالکیت آن صبر می‌کند.
یکی از مزایای این روش، پرداخت هزینه آن به صورت اقساطی است. به دلیل پرداخت زودتر از موعد وجه و همچنین صبر خریدار در پیش فروش آپارتمان در رشت، فروشنده بایستی بهای پایین تری را دریافت نماید.
به همین دلیل پیش خرید یک روش مناسب برای خرید آپارتمان در رشت با صرف هزینه کمتر است. در حقیقت این کار را می‌توان یک سرمایه گذاری بلندمدت با سود دهی مناسب دانست. پیش فروش آپارتمان همچنین برای فروشنده یک مزیت است. زیرا تزریق سرمایه در حین ساخت، از فشارهای مالی وارده بر سازنده می‌کاهد.
در پایان چه مقصود شما از خرید آپارتمان در رشت، سکونت و اجاره آپارتمان در رشت باشد و یا سرمایه‌گذاری، توجه به نکات بالا از اهمیت زیادی برخوردار است. بنابراین پیش از خرید آپارتمان فروشی رشت بایستی شناخت عمیقی از مسائل مرتبط به آن داشته باشید؛ تا بتوانید بهترین تصمیم را در خصوص سرمایه خود بگیرید.
