وقتی از شهرهای شمالی ایران صحبت می‌کنیم به مجموعه وسیعی از سه استان گیلان، گلستان و مازندران اشاره می‌کنیم. با این حال دو استان گیلان و مازندران به دلیل دسترسی بهتر و نزدیکی به مناطق مرکزی ایران، بیش‌تر از سایر نقاط این خطه مورد توجه افراد غیربومی قرار گرفته است.

با این وجود تصور اولیه این است که خرید یک ویلا یا خانه خوب در نقاط خوب و جذاب شمال کشور، به بودجه و سرمایه زیادی نیاز دارد. البته که خرید ملک در هرکجای ایران نیازمند صرف هزینه نسبتا قابل توجهی است. این موضوع به دلیل جاذبه‌های توریستی و طبیعی در شمال از شدت بیشتری هم برخوردار است.

با این حال در میان شهرهای شمالی نیز می‌توان شهرها و مناطق شهری مناسبی را یافت که علی‌رغم داشتن امکانات، دسترسی‌ها و به‌طور کلی شرایط خوب، از قیمت معقول و مناسبی برخوردار باشند. بر همین اساس می‌خواهیم در این مقاله به بررسی لیستی شامل ارزانترین شهر شمال برای زندگی بپردازیم. این شهرها از هر دو استان گیلان و مازندران انتخاب شده‌اند. اگر می‌خواهید با انتخاب‌های ما با جزئیات بیشتری آشنا شوید؛ در ادامه این نوشته همراه ما باشید.

ارزان‌ترین شهرهای شمال برای زندگی

برخی شهرهای شمالی مثل رامسر، نمک آبرود و…، به دلایل خاص مانند توجه بیشتر توریست‌ها و مسافران فصلی، در زمینه خرید املاک از قیمت‌های بالاتری برخوردار هستند. این در حالی است که این قیمت بالاتر لزوما به معنای کیفیت بالاتر زندگی در آن شهرها نیست.

به خصوص که حتی در مقاطع تعطیلات، با سرازیر شدن مسافران از سراسر کشور به این مناطق، کیفیت ارائه خدمات و شرایط زندگی دچار چالش‌هایی نیز می‌شود. بنابراین اگر قصد شما از خرید ویلا در گیلان یا مازندران، داشتن پاتوقی دنج و زیبا و آرام، با امکانات و شرایط مناسب است؛ به شما پیشنهاد می‌کنیم گزینه‌ های ارزان‌تر را نیز بررسی کنید.

همچنین فراموش نکنید که علاوه بر قیمت ویلا یا خانه در شهرهای شمالی، باید به هزینه‌های زندگی و رفت و آمد خود نیز توجه کنید. به عنوان مثال دسترسی‌های نامناسب ممکن است هزینه رفت و آمد شما را افزایش دهد. در حالی که حضور در مناطق مشهور و توریستی، می‌تواند در فصول تعطیلات، هزینه تمام شده رفت و آمد، خرید محصولات خرده فروشی و خدمات را افزایش دهد.

با در نظر گرفتن توضیحات بالا به عنوان مقدمه، در ادامه ۶ شهر محبوب اما ارزان‌قیمت مازندران و گیلان را در لیستی با عنوان ارزانترین شهر شمال برای زندگی به شما معرفی می‌کنیم.

رشت

شاید در نگاه اول زندگی در رشت پرهزینه و گران به نظر برسد. با این حال این مسئله در مورد همه مناطق این شهر و حواشی آن صدق نمی‌کند. از سویی هرچه از جاذبه‌ها و دلایل خوب بودن رشت برای زندگی بگوییم کم گفته‌ایم. بنابراین اگر از عاشقان پرتعداد زندگی در رشت هستید؛ به شما توصیه می‌کنیم با دقت بیشتری مناطق آن را بگردید تا بهترین محله های رشت برای زندگی را بر اساس نیاز خود بیابید.

به عنوان مثال اگرچه خرید خانه در گلسار رشت هزینه بسیار زیادی دارد و از عهده هرکسی برنمی‌آید. اما این شهر مناطق ارزان‌تری نیز دارد. همچنین در اطراف رشت و با فاصله بسیار کم، مناطق جذاب دیگری برای خرید ملک و زندگی وجود دارد. به عنوان مثال خمام منطقه‌ای بین رشت و انزلی است که علاوه بر دسترسی‌ های مناسب و نزدیکی به هر دو شهر، از نظر قیمت‌ها شرایط بهتری دارد.

از سویی اجاره خانه در رشت در مقایسه با خرید آن، به نسبت سایر شهرها از شرایط منصفانه‌تری برخوردار است. بنابراین از این طریق نیز می‌توانید مقدمات یک زندگی به‌صرفه را در رشت فراهم کنید. در نهایت همین موارد باعث شده تا بتوانیم رشت را نیز به‌طور کلی در لیست ارزانترین شهر شمال برای زندگی قرار دهیم.

چمستان

یکی از ارزانترین شهرهای استان مازندران چمستان است. چمستان در واقع بخشی از شهرستان نور است. به همین دلیل نیز مانند سایر شهرهای این منطقه، در نقطه نزدیک‌تری به شهرهای مرکزی ایران واقع شده است. به عنوان مثال از شرق تهران برای رسیدن به چمستان می‌توانید از جاده هراز استفاده کرده و در کمتر از سه ساعت به این منطقه برسید.

از سویی این شهر با دریا کمی فاصله داشته و در مناطق جنگلی و کوهستانی واقع شده است. بنابراین اگر به دنبال ویلای جنگلی هستید؛ چمستان می‌تواند گزینه مناسبی باشد. از سویی دیگر چمستان به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، از سطح رطوبت کمتری در مقایسه با شهرهای ساحلی برخوردار است. همین ویژگی نیز برای بسیاری افراد موجب انتخاب آن شده است.

خوشبختانه شهر چمستان از قیمت مناسبی برای خرید ملک برخوردار است. با این حال این موضوع به معنای امکانات پایین این منطقه نیست. به عنوان مثال در این شهر و مناطق اطراف آن همه انشعاب‌های ضروری از جمله آب و برق و گاز وجود دارد. البته در برخی مناطق محدود، هنوز گازرسانی انجام نشده است. بنابراین این نکته را در انتخاب ملک مدنظر در نظر بگیرید.

در نهایت و به‌طور خلاصه عواملی مثل کوهستانی بودن و رطوبت کمتر، امکانات اساسی کافی، دسترسی مناسب از نقاط مرکزی به این شهر و از این شهر به سایر نقاط جذاب و توریستی شمال، موجب شده تا چمستان را در مقاله ارزانترین شهر شمال برای زندگی معرفی کنیم.

آمل

اگر می‌خواهید در شمال کشور در یک شهر با امکانات کامل و البته قیمت ارزان زندگی کنید؛ آمل می‌تواند انتخاب خوبی برای شما باشد. آمل به دلایل گوناگون محل عبور مسافران و توریست‌ها است. به همین علت نیز ساختار شهری آن کمتر دچار اختلال شده و همچنان فضای متعارف شهری خود را حفظ کرده است.

بنابراین اگر می‌خواهید شهر مورد نظر برای زندگی، حس و حال فضایی توریستی و موقتی را به شما منتقل نکند؛ آمل را در میان گزینه‌های خود مدنظر داشته باشید. همین ویژگی‌ها نیز باعث شده تا قیمت‌های املاک و همچنین زندگی روزمره در آمل نسبت به شهرهای توریستی شمال کشور پایین‌تر باشد.

از سویی آمل نیز دارای همان ویژگی‌های مناسب چمستان است. از جمله کوهستانی بودن و رطوبت نسبتا کمتر و همچنین دسترسی مناسب و دو طرفه به مناطق مرکزی و شمالی کشور. همچنین آمل از نظر تاریخی نیز شهری پربار و دارای سابقه‌ای غنی است.

البته در کنار این مزایا در نظر داشته باشید که اگر دقیقا در شهر آمل زندگی کنید؛ باید آماده برقراری ارتباط با افراد بومی بیشتری باشید. این موضوع می‌تواند برای بسیاری از افراد مزیت و برای برخی چالشی مهم باشد.

سیسنگان

در حرکت به سمت مناطق شمالی‌ تر و با عبور از آمل و دور شدن از چمستان، می‌توان به شهر سیسنگان رسید. این شهر کوچک یکی از شهرهای زیرمجموعه شهرستان نوشهر است. سیسنگان را اغلب مسافران به واسطه جاذبه‌های طبیعی خاص آن می‌شناسند.

در واقع این منطقه در دسترس‌ترین منطقه شمال کشور به مناطق مرکزی است که در آن ساحل دریای خزر و کوه‌های پوشیده از جنگل آن به یک‌دیگر می‌رسند. همین ویژگی موجب شده تا زندگی در شهر سیسنگان برای بسیاری از افراد به گزینه‌ای جذاب تبدیل شود.

در واقع زندگی در این شهر فرصت جذابی را برای لذت بردن از دو جاذبه طبیعی اصلی شمال کشور یعنی جنگل و دریا در کنار یک‌دیگر و بدون نگرانی از بعد مسافت و ترافیک روزهای تعطیل فراهم می‌کند. نکته جذاب دیگر در مورد سیسنگان وجود پارک جنگلی آن و همچنین طبیعت جذاب اطراف این شهر است.

در نهایت گسترش ویلاسازی در اطراف شهر سیسنگان موجب شده تا قیمت املاک در این منطقه کمی بالاتر برود. با این حال همچنان فرصت‌های خرید بسیار مناسب و ارزان قیمتی را می‌توان در سیسنگان و اطراف آن به عنوان ارزانترین شهر شمال برای زندگی یافت.

فریدون کنار

فریدون کنار گزینه دیگری است که می‌توان روی آن برای خرید ویلای ارزان و زندگی با هزینه کم در شمال کشور حساب کرد. فریدون کنار در منطقه سرخ رود واقع شده است. این منطقه هنوز فرصت و فضای زیادی برای رشد دارد. به همین دلیل نیز می‌توان دو مزیت مهم را برای آن در نظر گرفت.

در درجه اول فریدون کنار در حال حاضر گزینه‌ای ارزان و البته با امکانات کافی برای زندگی است. در درجه دوم نیز این منطقه هنوز مرحله رشد نجومی خود را طی نکرده و به همین دلیل خرید ملک در آن فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

لاهیجان

در نهایت اگر بخواهیم به بهترین شهر گیلان برای زندگی اشاره کنیم؛ در کنار رشت زیبا، باید به لاهیجان جذاب و دوست‌داشتنی نیز اشاره کنیم. شهر لاهیجان از بسیاری ابعاد با شهر رشت مشابه است. با این حال فضای آرام‌تر، ترافیک کمتر، یک‌دستی بیشتر مردم، حفظ بیشتر فضای سنتی شهر و البته دورتر بودن نسبت به مناطق مرکزی ایران در مقایسه با رشت را باید در انتخاب خود در نظر بگیرید. با این توصیفات اگر به انتخاب لاهیجان علاقه‌مند هستید؛ می‌توان مطمئن باشید که همچنان گزینه‌ های ارزان‌ قیمتی برای خرید انواع ملک در این شهر وجود دارد.

در پایان توصیه می‌کنیم فارغ از شهر مدنظر خود، خرید خانه، آپارتمان، ویلا یا هرگونه ملک دیگری را در مناطق شمالی کشور، با دریافت مشاوره از یک مشاور املاک بومی و باتجربه انجام دهید. فراموش نکنید که بازار املاک در شمال کشور به دلایل مختلفی از پیچیدگی بیشتری برخوردار بوده و برای داشتن انتخابی مناسب، بهتر است با افراد متخصص، با تجربه و آشنا به آن منطقه مشورت کنید.